Avoir une idée précise de la valeur de votre bien immobilier est un élément clé en vue de votre projet futur. Une estimation immobilière au meilleur prix sera la clé de voûte de tous vos projets.
Aujourd'hui, malgré les nouvelles technologies et les bases de données qui s'enrichissent de jour en jour, seul un professionnel de l'immobilier est en mesure de vous faire une étude précise de la valeur de votre bien immobilier à travers son estimation immobilière gratuite.
Il y a souvent trop de paramètres à prendre en compte que seul un professionnel de l'immobilier peut évaluer à sa juste valeur.
Il est important de solliciter un professionnel de l'immobilier qui connaît et qui travaille sur votre secteur géographique. C'est la raison pour laquelle nous avons placé en tête de liste ce critère de sélection quand nous recherchons via notre plateforme, le professionnel immobilier qui correspondra à vos attentes en vue d'une estimation immobilière précise.
Un professionnel de l'immobilier a accès à des chiffres que le particulier n'a pas. De plus, s'il travaille sur votre secteur géographique depuis quelques temps, il connaît les prix des biens vendus et a déjà un fichier client d'acquéreur potentiel.
Seul l'avis de valeur d'un professionnel suite à l'estimation immobilière fera foi devant les banques. Une estimation immobilière donnée directement en ligne ne sera jamais pris en compte par les banques.
En plus d'une demande d'estimation immobilière de votre bien immobilier, dans le cas ou vous souhaitez réellement vendre votre bien, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier à travers son accompagnement et ses conseils seront pour vous une réelle valeur ajoutée.
Cela nous amène naturellement à la question : Pourquoi passer par un agent immobilier pour vendre son bien ?
Au delà de l'estimation immobilière, passer par un agent immobilier pour vendre son bien immobilier comporte de nombreux avantages.
Statistiquement, passer par un professionnel de l'immobilier pour vendre votre bien vous offre 3 fois plus de chance de vendre dans de bonnes conditions.
Vendre des biens immobiliers, c'est tout simplement son métier !
La négociation fait aussi partie de son métier. Il saura protéger vos intérêts tout en vous faisant gagner du temps.
Cela vous évitera également de traiter toutes les demandes et de faire les visites. Au final, ce sera énormément de temps de gagner pour vous !
Bref, au delà de confier la vente de votre bien immobilier à un professionnel de l'immobilier, pourquoi ne pas confier la vente en exclusivité à un professionnel de l'immobilier !
Concrètement, confiez la vente de votre bien immobilier à un professionnel de l'immobilier à travers un mandat de vente Exclusif nous semble sans aucune hésitation être la meilleure solution !
Nous avons une seule question qui vous convaincra sûrement !
Selon vous, un professionnel de l'immobilier qui a votre bien à la vente en mandat simple (plusieurs professionnel à vendre votre bien) agira t il en fonction de vos intérêts ou agira t'il en fonction de ses intérêts ?
Pour nous, la réponse est claire, un professionnel qui travaille en mandat simple ne peux pas travailler correctement et respecter l'ensemble de vos requêtes. Il agira toujours dans la précipitation de peur que son confrère concurrent aille plus vite que lui…
Alors que, pour un professionnel de l'immobilier qui travaille en mandat exclusif, ce sera tout le contraire. Il prendra le temps pour chacune des étapes qui caractérise son métier. Il prendra de temps de biens sélectionner les acquéreurs pour des visites ciblées, il ne prendra pas n'importe quel offre, avant de vous engager sur un compromis, il aura préalablement fait valider le dossier des acquéreurs par son partenaire financier.
En plus, cela ne prend pas en compte la différence que cela apporte également sur les sites internet ! Les biens immobiliers à la vente en mandat exclusif bénéficient sur les sites internet spécialisés d'une plus grande visibilité.
Cela apporte également un réel sérieux au projet de vente. Avec un mandat exclusif vous crée la rareté du produit, alors qu'un même bien diffusé à plusieurs reprises par différent professionnel perd automatiquement son image de bien d'exception...
Voilà pour nos petits conseils, en espérant qu'ils furent constructifs en vue de votre estimation immobilière et de votre projet.